资本
MSCI：Veris Residential 私有化交易推动5月公寓销售同比增长34%
MSCI Real Assets 报告显示，5月公寓销售同比增长34%至135亿美元，但价格连续第八个月下跌，年化跌幅扩大。Veris Residential 私有化交易完成，成为2024年以来首笔数十亿美元级实体交易，带动组合及实体销售激增311%，但单资产销售下降14%。市场面临利率压力，部分业主如 Morgan Properties 仍持长期策略。
Elme Communities清算进程遇阻：Riverside公寓交易终止
Elme Communities的清算计划在6月17日遭遇阻碍，Beitel Group子公司终止了以2.8亿美元收购Riverside Apartments的协议。公司已重启该物业的销售，并继续推进其他三处资产的出售，但部分交易仍面临不确定性。
Adam America为何进军学生住房市场
Adam America Real Estate从传统多户住宅转向学生住房，已完成多个项目，并计划在奥斯汀建设超千床位的学生塔楼。CEO David Brickman谈及投资策略、融资优势及设施竞争。
哈佛2026年住房报告七大要点：建设放缓、空置率上升与成本负担加剧
哈佛联合住房研究中心2026年住房报告显示，经济逆风削弱住房需求，建设活动低迷，空置率回升但仍低于历史均值。租金成本负担创纪录，低收入家庭面临严峻住房短缺，联邦援助不足，而各州正以前所未有的力度推进住房改革。
Frank Cassidy谈如何推动HUD多户住宅贷款政策改革
Frank Cassidy于2025年4月加入HUD，同年12月获参议院确认，担任FHA专员及住房助理部长。他在任内推动多户住宅贷款政策改革，包括降低抵押贷款保险费、简化环境审查，并致力于改变机构文化。本文为Multifamily Dive对他的专访，他谈及行业挑战、政策成就及未来展望。
Trepp数据：5月多户住宅CMBS服务与违约率双双回落
Trepp最新数据显示，2026年5月非机构CMBS多户住宅贷款违约率环比下降76个基点至6.95%，特殊服务率下降57个基点至8.51%，双双录得当月商业地产领域最大改善。整体CMBS违约率微升1个基点至7.55%，特殊服务率下降51个基点至10.86%。
Swapnil Agarwal 为保住公寓资产组合所做的努力
上周，Swapnil Agarwal 与贷款方达成暂缓协议，避免了三处北德克萨斯州公寓物业的止赎拍卖。他计划通过再融资、支付延期费用等方式，为其约 15,000 套的资产组合争取时间。