诉讼
亚利桑那州警告房东：极端室内高温构成住房违规
亚利桑那州总检察长克里斯·梅耶斯起诉了亚利桑那州图森市三处关联公寓综合体的业主和管理者，指控他们未能为居民提供足够的空调，以及其他涉嫌的疏忽行为。该诉讼于8月7日提起，强调在三位数高温热浪期间，室内温度达到华氏98.9度。梅耶斯和州参议员劳伦·库比还提出了立法，将租赁住房的室内温度上限设定为华氏82度。
Bozzuto 公用事业账单诉讼在华盛顿特区获准扩大为集体诉讼
美国哥伦比亚特区联邦地区法院于 7 月 15 日裁定，允许针对 Bozzuto Management Co. 的公用事业计费诉讼以集体诉讼形式继续审理。前租户 Laura Hettinger 指控该公司在租赁前未披露行政及可变公用事业费用，并违反华盛顿特区法律超额收取水费。法院批准了两个损害赔偿类别，但驳回了前瞻性禁令救济请求。
Greystar 面临六个州及华盛顿特区共 114 项 Section 8 违规指控
Greystar 作为美国最大的公寓管理公司，被 Housing Rights Initiative 在七个司法管辖区提起 114 项公平住房违规投诉，指控其拒绝接受 Section 8 租户。
RealPage与Willow Bridge在费城面临租金算法集体诉讼
费城一名租户对RealPage及大型公寓管理公司Willow Bridge提起集体诉讼，指控其使用算法租金设定软件违反该市反价格协调法规。该诉讼于7月6日提交至费城县普通诉讼法院，正值Willow Bridge同日就另一宗相关联邦反垄断案件达成和解。
密尔沃基全美最高木结构大楼面临止赎，项目或易主
密尔沃基的未完工爱迪生大厦项目正走向止赎程序。总承包商C.D. Smith Construction于6月29日获得缺席判决，法院后续可能发布止赎令并允许出售该地块。该项目曾被誉为全美最高的木结构建筑，但因资金缺口、关税压力及法律争议于2025年停工。
今夏住房领域重大法律诉讼动态综述
今夏美国住房行业法律纠纷频发：算法定价诉讼持续发酵，多家公寓业主及管理公司达成和解；多户住宅企业因维护不力、疏忽及误导投资者遭起诉；住房机构及工作人员亦被卷入诉讼。本文梳理近期值得关注的重大案件动态。