希尔波因特拓展至肯塔基州，新增两个开发项目

Hillpointe，一家专注于阳光地带（Sun Belt）的房地产和投资公司，已扩展到肯塔基州，在该州启动了两个首批开发项目的建设，根据与Multifamily Dive分享的新闻稿。

8月12日，Hillpointe宣布其在列克星敦的Pointe Grand Citation和尼古拉斯维尔的Pointe Grand Rose项目破土动工，这将为列克星敦地区带来总共868套新的可负担住宅。这两个开发项目是更大总体规划社区的一部分。

这家总部位于佛罗里达州温特帕克的公司考虑进入肯塔基州已有一段时间，Hillpointe联合创始人兼管理合伙人Steven Campisi在电子邮件评论中告诉Multifamily Dive。他表示，公司认为Pointe Grand Citation和Pointe Grand Rose是长期存在的基础。

“列克星敦地区经历了大量的住宅和经济增长，住房供应难以跟上，这一差距代表了Hillpointe寻求弥合的机会类型，”Campisi说。“这些项目反映了Hillpointe在最需要的地方建设可负担住房的承诺，作为更大总体规划社区的一部分，这些社区也为该地区带来新的零售、服务和便利设施。”

列克星敦的Pointe Grand Citation将包括276套公寓住宅，开发项目还将包括老年生活、零售、酒店和托儿服务。

尼古拉斯维尔的Pointe Grand Rose将交付592套住宅：480套公寓和112套联排别墅。它位于一个步行可达的开发项目中，规划有零售，以Kroger和Menards为主力店。

两个开发项目都将提供两居室住宅，采用开放式平面布局、现代装修和智能家居技术。便利设施将包括带桑拿、Peloton自行车和楼梯机的健身和健康中心；带小屋的度假式泳池；带咖啡吧的会所；会议室和商务中心；狗公园和宠物水疗；以及火坑。

根据Campisi的说法，在列克星敦和全国范围内，对可负担住房的需求仍然相当大。美国超过一半的 租房者将超过30%的收入用于支付租金，HUD在2024年报告。

“人们的收入与住房成本之间的不平衡正在全国增长的市场中显现，这就是Hillpointe继续投资于可负担住房需求最大地区的原因，”Campisi说。“公司的垂直整合模式使其能够高效扩展，同时保持质量、控制和可及性。”

该开发商在全国多户住房委员会的 2026年顶级开发商名单中排名第五。目前， Hillpointe正在佛罗里达州、佐治亚州和南卡罗来纳州进行租赁 ，根据其网站，科罗拉多州、北卡罗来纳州、田纳西州和亚利桑那州的社区正在建设中。

8月11日，Hillpointe宣布开设Pointe Grand Pensacola，这是一个位于佛罗里达州彭萨科拉市Airway Drive 8651号的新228单元可负担多户开发项目，根据与Multifamily Dive分享的另一份新闻稿。随着新雇主和居民继续涌向墨西哥湾沿岸大区，该地区对可负担住房的需求强劲。

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