简要概览

  • 前Equity Residential执行副总裁兼首席投资官Robert Garechana已加入Sun Communities，担任执行副总裁兼首席财务官，自9月8日起生效。他将接替Fernando Castro-Caratini，后者将转任该REIT的顾问角色。
  • Garechana在2018年9月至2025年期间担任Equity Residential的CFO，并是公司执行委员会和投资委员会的成员。他于2025年转任首席投资官。据新闻稿，他于2004年加入EQR，2008年至2018年担任财务主管。
  • 在AvalonBay Communities与Equity Residential合并后，两家公司宣布，合并后的公司（后来命名为Vivmark Residential）七个管理职位中，AVB将占据五个。AVB领导层将在资本配置方面拥有较强话语权，而两名EQR高管将负责物业运营和法律事务。

深入解读

Sun Communities拥有并运营，或持有权益的资产包括制造住宅社区和休闲车社区。

Sun Communities首席执行官Charles Young在新闻稿中表示，公司相信Garechana二十年的REIT经验将“有助于推动长期增长”。

“他带来了深厚的金融和资本市场经验，这将有助于推进我们的战略重点，包括严谨的资本配置、运营优化，以及持续的财务系统改进和投资。”Young说。

8月17日，EQR和AVB在股东于8月12日批准后，完成了这项大规模的“对等合并”。

AvalonBay的总裁兼首席执行官Benjamin Schall担任合并后公司的总裁、首席执行官及受托人。Mark Parrell在任职30年后卸任Equity Residential的首席执行官。

“我想大多数人期望在对等合并中看到更多的平衡，”投资银行Mizuho Securities的董事总经理兼资深REITs分析师Haendel St. Juste在6月通过电子邮件告诉Multifamily Dive。“但AVB的高管团队总体上拥有更长的任期和经验。”

St. Juste补充说，高管团队未来可能会发生变化。“我不确定当前合并后高管名单之外的长期内部继任计划是什么，”他说。

合并后公司的董事会最初由七名AvalonBay董事和七名Equity Residential受托人组成。EQR的首席独立受托人Steve Sterrett将担任合并后公司的董事长。

根据7月30日的新闻稿，Vivmark Residential的预估股权市值约为530亿美元，企业价值约为710亿美元。合并后的公司将拥有超过18万套出租公寓，另有超过1万套在建单元。该公司在最近的全国多户住房委员会前50名业主名单中本可排名第一。

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