简报速览

  • 一项提交至加州委员会审议的法案将指示州住房与社区发展部提出新建筑标准，允许最高六层的多户住宅仅设一部疏散楼梯。加州现行规定要求三层以上多户建筑须配备两部楼梯。
  • 法案发起人、州众议员Alex Lee表示，参照纽约、西雅图等城市的做法，取消六层以下建筑的第二楼梯强制要求，将有助于降低建设成本并推动住房开发。
  • 州消防局长办公室3月2日发布的报告坚持认为第二部楼梯对消防员至关重要，并建议仅在现行基础上放宽一层，即允许最高四层建筑采用单楼梯，而非提案中的六层。

深度解读

随着地方政府寻求缩短住房建设周期并降低造价，放宽长期沿用的双楼梯要求的措施正在全美加速推进。

据皮尤研究中心统计，去年已有七个州通过单楼梯改革法案。加州卡尔弗城去年成为该州首个允许单楼梯设计的城市。皮尤研究还发现，此类改革可使建筑成本降低最高13%。

“楼梯要求对社区中哪些建筑能够落地、哪些无法推进有着深远影响，”Lee在新闻稿中表示，“全球许多国家已允许采用单楼梯的中层公寓设计，并配有完善且现代化的防火措施。”

加州消防局长办公室的报告承认，自动喷淋系统、烟雾探测和被动防烟策略等现代消防措施能够降低风险。但报告同时指出，这些措施“无法完全替代两部独立楼梯所提供的冗余保障”。“在遭遇不可预见的故障、火势蔓延或结构受损时，额外出口的存在对保障安全至关重要。”

皮尤研究中心去年发布的另一项研究则显示，单楼梯公寓建筑保持着良好的安全记录。